ASESORAMIENTO JURIDICO
Nuestra inmobiliaria cuenta con asesoría legal propia y especializada en derecho inmobiliario. Comprar, vender e incluso alquilar una vivienda son operaciones que se llevan a cabo con bastante frecuencia. Pero exigen una serie de conocimientos específicos. Por ello, resulta aconsejable contar con los servicios de un abogado inmobiliario.
El alquiler es una de las formas más habituales de acceder a una vivienda. Para que la relación entre inquilino y propietario del inmueble se desarrolle con la mayor normalidad posible, lo mejor es ambos conozcan desde el principio sus derechos y obligaciones. Un abogado especializado puede encargarse de la redacción del contrato y de explicar a locador y locatario (propietario e inquilino) los derechos y obligaciones desde el momento de la firma.
Por otro orden, decidir comprar una vivienda no es sencillo. Además de la dificultad de encontrar la casa adecuada y conseguir la financiación necesaria para adquirirla, los compradores se tienen que enfrentar a contratos de compraventa que con frecuencia no entienden. Nuestro equipo se encargará de revisar el contrato de compraventa y asegurarse de que todo esté orden, sin cláusulas abusivas que puedan afectar a los compradores en el futuro, y en el caso de los vendedores obtener el dinero pactado en el tiempo convenido.
Nuestro bufete de abogados brinda además los siguientes servicios de asesoramiento legal:
CONTRATOS
Un contrato es un acuerdo entre dos o más personas. Entre los contratos más comunes que llevan a cabo las personas, encontramos el contrato de locación (alquiler), mutuo, hipotecario, contrato de compra-venta. Es por ello que lo asistimos en la negociación, redacción y ejecución de distintos contratos para evitar futuros conflictos
DESALOJOS POR FALTA DE PAGO,
VENCIMIENTO DE CONTRATO
Si el contrato de alquiler que tenía con su inquilino se venció o el mismo no abona lo convenido y al mismo tiempo no desocupa su inmueble, es necesario realizar una acción de desalojo. Nuestro equipo de abogados solucionará su problema para que usted vuelva a disponer de su inmueble.
DESALOJO POR INTRUSION:
Si su inmueble se encuentra ocupado por intrusos, personas que usted no conoce ni dio permiso para que ocupen su propiedad y quiere disponer de su propiedad libremente es necesario desalojarlos. Nosotros lo asesoramos para recuperar su propiedad.
EJECUCION DE ALQUILERES:
En caso de falta de pago en el alquiler lo ayudamos a poder cobrar los alquileres adeudados y en el mismo acto disponer libremente de su inmueble (casa, departamento, PH, garage)
SUCESIONES:
Si la propiedad inmueble se encuentra inscripta a nombre de un familiar suyo que ha fallecido. Usted necesita realizar la sucesión. Ésta es un trámite sencillo ante un juez. Contamos con abogados especialistas en la materia para realizar todos los pasos necesarios para iniciar la sucesión-
USUCAPION:
Es muy común, que un inmueble se encuentre ocupado o poseído por una persona, que lo mantiene limpio y paga los impuestos, pero que no tiene la escritura puesto que no le pertenece y esto es un obstáculo para el desarrollo inmobiliario o para su venta. Contamos con una basta experiencia en juicios de usucapión, y estamos en condiciones de garantizarle, la escritura del inmueble que ocupan.
EJECUCIONES HIPOTECARIAS:
Si Ud. vendió una propiedad en cuotas y la misma fue gravada por el comprador con una hipoteca a su favor en garantía del pago del saldo deudor. Ante la mora del deudor, deberá iniciar el reclamo de la deuda de modo formal. Deberá proceder a la ejecución de la hipoteca, iniciando el correspondiente juicio. El trámite judicial de ejecución hipotecaria tiene por objeto la realización del bien inmueble que garantiza el crédito, es decir, la venta judicial en público remate o subasta, a fin de que Ud. pueda recuperar las sumas que se le adeudan. Nuestro Estudio Jurídico cuenta con abogados que atienden la problemática y le asegurará una solución.
También ofrecemos los siguientes servicios jurídicos:
Acción de deslinde, acción reinvindicatoria, acción de cancelación de hipoteca, cobro de sumas de dinero, desalojo anticipado, división de condominio, división de herencia, resolución de contratos, entre otros procesos en los que lo podemos ayudar.